Les valeurs inscrites au rôle d’évaluation de la Communauté Urbaine de Montréal devraient représenter la juste valeur marchande d’une propriété en date du 1er juillet 2021. Toutefois, compte tenu qu’il s’agit d’une évaluation de masse, il arrive fréquemment que le montant estimé par la Ville dépasse la valeur réelle de la propriété.
Si vous trouvez que la valeur inscrite au rôle d’évaluation municipale est exagérée et ne représente pas la juste valeur marchande de votre propriété, soumettez-nous une demande d’évaluation.
Nous ferons une visite de votre propriété et vous transmettrons par la suite un rapport sommaire (lettre, tableau d’analyse, détails des ventes comparables analysées) qui permettra dans un premier temps de déterminer s’il y a motif à contestation. Si le résultat est concluant, ce rapport pourra être joint à votre demande de révision afin de justifier le bienfondé de votre contestation.
N’oubliez pas que la date limite pour faire une demande de révision est le 30 avril 2023 et que le rôle d’évaluation est en vigueur pour trois ans, alors ne tardez pas car l’enjeu sur le montant des taxes que vous devrez payer est trop important !
Basé à Montréal et en affaire depuis 1981, Claude Dion, Évaluations Inc. offre un service courtois et compétent.
Notre personnel s'affaire à un travail minutieux, accompli dans les plus brefs délais et dans le respect de vos besoins.
Claude Dion est membre évaluateur agréé, membre de l'Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec.
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